2014年
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任志强爆料:国五条中关于加税和潘石屹有关

2019-10-31 19:40:53

在2013博鳌亚洲论坛期间,华远地产[简介 最新动态](600743.SH)董事长任志强和SOHO中国[简介 最新动态](00410.HK)董事长潘石屹因为是“熟脸”,经常被一拨又一拨的媒体记者围追,问题只有一个,“今年房价会不会涨?”

潘石屹说,这是个复杂的问题,怎么可能一两句话说清楚,于是他拒绝回答。任志强则逢人就讲“稳中有涨”。

任志强依然坚持他的观点:“如果现在不重新审核供给结构和土地制度,我个人觉得今年的房价仍然是稳中有升,再出五条调控政策也不行,不信你们试试看。”

国五条出台前潘石屹曾被征求意见

主持人首先问潘石屹对国五条及各地细则的看法,潘石屹说:“我胆小,对中央的政策不敢评论,地方政策都是根据中央政策制定的,我也不敢评论。”顺势就把问题转给秦虹,请她讲讲国五条出台的过程。

任志强随即爆料:“国五条中关于加税的条款和潘石屹有关。”潘石屹马上解释说,国五条出台前,住建部相关人士曾征求他的意见。

当时,潘石屹提议,限购可以是一个短期措施,通过市场机制会让优秀的开发商脱颖而出,让一些差的开发商淘汰,但是长期对房地产创新和质量都不好。

“我是提过税收的问题,我建议能不能第二套、第三套甚至第五套房子之后收物业税和房产税。”潘石屹说,合理调节房价应该会降,供应量和开发商生产能力也很大,年报土地储备量超过可以建的房子平方米数1亿平方米的上市公司有两家,超过5000万平方米很多家,房子供应量并不像改革开放初期时那么紧张,所以把持有物业的税增加,把流通环节的税降下来就会形成压力,让持有多套房子的人卖房,让没有房子住的人把宝贵的房子资源充分利用,而国五条的加税与他的建议相反,持有的税没有加,流通环节的税增加了20%。


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